Wohnungsbauförderung der Bundesländer

Grundzüge und Ziele der Wohnungsbauförderung

Die Wohnbauförderung in den Bundesländern zielt darauf ab, den Erwerb oder die Verbesserung von privatem Wohneigentum zu unterstützen. Die Förderung umfasst den Neubau, den Kauf sowie die Modernisierung von Immobilien und richtet sich insbesondere an Haushalte mit mittleren oder geringeren Einkommen. Durch Angebote wie zinsvergünstigte Kredite oder direkte finanzielle Zuschüsse soll der Traum vom eigenen Heim realisierbar werden. Die Förderprogramme sind jedoch in ihren Leitungsmerkmalen sehr ausdifferenziert und oft komplex. Hier kommt man ohne eine gründliche Eigenrecherche nicht aus. Aus unserer Sicht ist hier ein professionelle Beratung unerlässlich. Sprechen Sie uns einfach an.

Voraussetzungen und Antragsstellung für eine Wohnbauförderung

Die Vergabe von Fördermitteln ist an bestimmte Bedingungen geknüpft. Dazu gehören unter anderem Einkommensgrenzen, der Familienstand oder besondere Anforderungen bei Personen mit einer schweren Behinderung, die ein barrierefreies Wohnen erfordert. Auch ein bestimmter Eigenkapitalanteil muss bei vielen Förderprogrammen eingebracht werden. Dass sollten Sie außerdem wissen: Der Antrag auf Förderung muss in der Regel vor Beginn des Bauvorhabens oder des Kaufs einer Immobilie gestellt werden. Die zuständigen Landesbanken oder Förderinstitute bieten hierzu Beratung und Unterstützung an. Und natürlich sind die Experten von FIBA ImmoHyp erfahren an Ihrer Seite, wenn sie unsere Unterstützung brauchen.

Bundesweite, länderspezifische und regionale Förderprogramme

Neben den landesspezifischen Programmen gibt es auch bundesweite Fördermöglichkeiten, wie die der KfW-Bankengruppe, die verschiedene Kredite und Zuschüsse für Bauvorhaben bereitstellt, etwa zur energetischen Sanierung und Optimierung von Wohnraum und Gebäuden. Darüber hinaus bieten viele Kommunen eigene Förderungen an, die beispielsweise den Erwerb von Baugrundstücken zu vergünstigten Konditionen ermöglichen. Was sicher die wenigsten wissen: Auch Energieversorger stellen gelegentlich Fördermittel für umweltfreundliche Bau- oder Sanierungsmaßnahmen zur Verfügung stellen. Nicht jeder wird sich im Dschungel der Fördermaßnahmen zurechtfinden. Auch hier zahlt sich guter Rat aus, um an die richtigen Fördertöpfe zu gelangen.

Wohnbau-Förderprogramme der Bundesländer

Kernstück der Wohnungsbauförderung sind hierzulande die zahlreichen Programme auf Länderebene. Jedes Bundesland in Deutschland hat eigene Programme zur Wohnraumförderung, die sich in Umfang und Ausrichtung unterscheiden. Von der Sozialen Wohnraumförderung in Schleswig-Holstein über die Eigentumsförderung für Familien in Niedersachsen bis hin zu Modernisierungsprogrammen in Mecklenburg-Vorpommern – die Palette ist breit gefächert. In den westdeutschen Bundesländern wie Nordrhein-Westfalen oder Hessen stehen insbesondere Programme zur Verfügung, die den Neubau oder Kauf von Wohnraum fördern, während in den ostdeutschen Ländern auch der Stadtumbau und die energetische Sanierung eine Rolle spielen. In den süddeutschen Ländern wie Bayern und Baden-Württemberg liegt der Fokus unter anderem auf der Förderung von Familien und der Nutzung erneuerbarer Energien. Es lohnt sich, die jeweiligen Angebote genau zu prüfen und auf die persönliche Situation abzustimmen.