Beim Wohnraum Modernisieren handelt es sich um den Prozess der Aktualisierung und Verbesserung einer Wohnimmobilie, um sie funktionaler, ästhetisch ansprechender, energieeffizienter oder technisch fortschrittlicher zu gestalten. Dabei können sowohl einzelne Räume als auch das gesamte Gebäude modernisiert werden. Das Ziel der Modernisierung ist es, den Wohnkomfort zu erhöhen, den Wert der Immobilie zu steigern und mögliche Mängel oder veraltete Elemente zu beseitigen.
Im Rahmen einer Wohnraummodernisierung können verschiedene Maßnahmen durchgeführt werden. Dazu gehören beispielsweise die Sanierung von Bädern und Küchen, die Renovierung von Fußböden, Wänden und Decken, der Einbau moderner Heizungs- und Belüftungssysteme, der Austausch von Fenstern und Türen, die Installation smarter Technologien oder die Verbesserung der energetischen Effizienz durch Dämmungsmaßnahmen.