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Begriffslexikon zur Finanzierung

Bausparen

Was bedeutet Bausparen?

Bausparen ist eine langfristige Sparform, die es Menschen ermöglicht, Geld für den Bau oder Kauf einer Immobilie anzusparen. Es handelt sich um eine Kombination aus Sparen und dem Anspruch auf ein Bauspardarlehen zu attraktiven Konditionen.

Beim Bausparen schließt eine Person einen Bausparvertrag bei einer Bausparkasse ab. In diesem Vertrag wird festgelegt, wie viel Geld monatlich eingezahlt wird und wie lange der Vertrag läuft. Während der Sparphase zahlt der Bausparer regelmäßig in den Vertrag ein und bildet damit sein eigenes Guthaben. Je nach Vereinbarung kann der Bausparer nach einer gewissen Zeit einen Anspruch auf ein Bauspardarlehen geltend machen.

Der Vorteil des Bausparens liegt darin, dass das Bauspardarlehen zu einem vergleichsweise niedrigen Zinssatz gewährt wird. Dieser Zinssatz wird bereits zu Beginn des Vertrags festgelegt und ist während der gesamten Laufzeit des Darlehens gültig. Das Bauspardarlehen kann zur Finanzierung des Immobilienprojekts genutzt werden und ergänzt das vorhandene Eigenkapital des Bausparers.

Wichtige Begriffe:

  • Bausparvertrag: Ein Vertrag zwischen einem Bausparer und einer Bausparkasse, der das Bausparen regelt. Er umfasst die Sparphase, die Darlehensphase und die Konditionen für das Bauspardarlehen.
  • Bauspardarlehen: Ein spezielles Darlehen, das im Rahmen eines Bausparvertrags gewährt wird. Es dient der Finanzierung einer Immobilie und wird zu attraktiven Konditionen gewährt.
  • Eigenkapital: Das vom Bausparer selbst eingebrachte Geld, das zur Finanzierung einer Immobilie verwendet wird. Es kann aus Ersparnissen, vorhandenem Vermögen oder Schenkungen stammen.

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