Was bedeutet Bewertungszahl?

Die Bewertungszahl ist ein Begriff, der im Zusammenhang mit der Grundsteuer verwendet wird. Sie stellt einen maßgeblichen Faktor für die Berechnung der Grundsteuer dar. Jede Immobilie, sei es ein Grundstück oder ein Gebäude, erhält eine Bewertungszahl, die auf Grundlage bestimmter Faktoren ermittelt wird.

Die Bewertungszahl beruht auf dem Einheitswert der Immobilie, der wiederum auf Grundlage des Wertes zum 1. Januar 1964 ermittelt wurde. Die Einheitswerte wurden im Rahmen der Einheitswertfeststellung erfasst und bilden die Grundlage für die Bewertung von Immobilien in Deutschland.

Die Bewertungszahl wird verwendet, um den Grundsteuermessbetrag zu berechnen. Der Grundsteuermessbetrag wiederum bildet die Grundlage für die Berechnung der Grundsteuer, die von den Eigentümern oder Erbbauberechtigten einer Immobilie zu entrichten ist.

Es ist wichtig anzumerken, dass die Bewertungszahl je nach Bundesland und Gemeinde unterschiedlich sein kann, da die Grundsteuer von den Kommunen festgelegt wird. Die Bewertungszahl wird in der Regel als Prozentsatz des Einheitswerts angegeben und kann von Gemeinde zu Gemeinde variieren.

Wichtige Begriffe:

• Grundsteuer: Eine Steuer, die auf den Besitz von Grundstücken und Immobilien erhoben wird.
• Einheitswert: Der Wert einer Immobilie, der zur Berechnung verschiedener Steuern herangezogen wird.
• Grundsteuermessbetrag: Der Betrag, der als Grundlage für die Berechnung der Grundsteuer verwendet wird.