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Begriffslexikon zur Finanzierung

Flurkarte

Was bedeutet Flurkarte?

Die Flurkarte ist eine kartografische Darstellung von Flurstücken, also einzelnen Grundstücken oder Parzellen innerhalb einer bestimmten Flur. Sie stellt die rechtliche und geografische Abgrenzung der Grundstücke sowie deren Lage, Größe und Form visuell dar.

Flurkarten dienen als offizielles Dokument, das von Vermessungsbehörden oder Katasterämtern erstellt und verwaltet wird. Sie sind Teil des Liegenschaftskatasters und haben einen hohen rechtlichen Stellenwert. Flurkarten werden unter anderem für Grundstücksgeschäfte, Bebauungspläne, Flächennutzungspläne und Baugenehmigungen verwendet.

Auf einer Flurkarte sind verschiedene Informationen zu den Flurstücken enthalten. Dazu gehören die Grundstücksnummern, die Flurstücksgröße, die Lagebeschreibung (z. B. Angabe von Straßen oder Gewässern) und gegebenenfalls weitere Informationen wie Gebäude, Grenzverläufe oder Nutzungsarten.

Die Flurkarte basiert auf genauen Vermessungsdaten und wird in der Regel im Maßstab 1:1.000 oder 1:5.000 erstellt. Sie ermöglicht es, Grundstücke eindeutig zu identifizieren und ihre geografische Position in Bezug auf umliegende Objekte oder Grenzen zu bestimmen. Darüber hinaus können Flurkarten zur Überprüfung von Grundbuchdaten oder zur Lösung von rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit Grundstücken verwendet werden.

Wichtige Begriffe:

  • Grundstück: Ein abgegrenztes Stück Land, das eine juristische Einheit bildet und Eigentumsrechte haben kann.
  • Katasteramt: Eine staatliche Institution, die für die Führung des Liegenschaftskatasters und die Verwaltung von Grundbuchdaten zuständig ist.
  • Liegenschaftskataster: Ein amtliches Verzeichnis von Grundstücken, das Informationen über Eigentümer, Lage, Größe und Rechte an den Grundstücken enthält.

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