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Begriffslexikon zur Finanzierung

Wohnkredit

Was bedeutet Wohnkredit?

Ein Wohnkredit ist eine Form der Finanzierung, die es ermöglicht, den Kauf oder Bau einer Immobilie zu realisieren. Er wird von Banken und anderen Finanzinstituten angeboten und dient dazu, den Kunden bei der Erfüllung ihres Wohntraums zu unterstützen. Ein Wohnkredit kann sowohl für den Erwerb einer Wohnimmobilie als auch für Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen verwendet werden.

Ein Wohnkredit funktioniert in der Regel ähnlich wie ein herkömmlicher Ratenkredit. Der Kreditnehmer erhält einen bestimmten Geldbetrag, den er über einen vereinbarten Zeitraum zurückzahlen muss. Dabei fallen Zinsen und oft auch weitere Kosten wie beispielsweise Bearbeitungsgebühren an. Die Rückzahlung erfolgt in monatlichen Raten, deren Höhe von der Kreditsumme, der Laufzeit und den vereinbarten Zinssätzen abhängt.

Bei der Beantragung eines Wohnkredits prüft die Bank die Bonität des Kreditnehmers, um das Ausfallrisiko abzuschätzen. Hierfür werden unter anderem das Einkommen, die Kreditwürdigkeit und das Vermögen des Kunden berücksichtigt. Je nach individueller Situation kann die Bank auch Sicherheiten wie beispielsweise die Immobilie selbst oder andere Vermögenswerte verlangen.

Wichtige Begriffe:

  • Ratenkredit: Ein Kredit, bei dem der Kreditnehmer einen festgelegten Betrag über eine bestimmte Laufzeit in monatlichen Raten zurückzahlt.
  • Bonität: Die Kreditwürdigkeit einer Person, basierend auf ihrer finanziellen Situation und ihrem Zahlungsverhalten.
  • Sicherheiten: Vermögenswerte, die der Kreditnehmer als Absicherung für den Kredit zur Verfügung stellt.

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